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Distrii办伴首牵基汇资本,打造上海地标级高端智慧办公空间

2019年07月12日 15:12:35 

  •   近日,中新合资的智慧新办公领导品牌Distrii办伴宣布,成功牵手全球知名房地产私募基金基汇资本(Gaw Capital),双方就上海地标项目SkyBridge HQ天会(原名:凌空SOHO)达成合作,双方将整合各自优势资源,共同打造三千多平米的高端智慧办公空间,引领上海创新办公新风潮。此番与全球顶级房地产投资机构的成功合作,标志着Distrii办伴独有的智慧新办公模式得到专业地产基金的进一步认可。2019年6月16日,基汇资本董事总经理梁泰来携团队莅临办伴·港汇办公空间考察,与Distrii办伴资管平台总经理杨磊及副总经理邹华展开交流。

    Distrii办伴首牵基汇资本,打造上海地标级高端智慧办公空间

      左起第二:Distrii办伴资管平台总经理杨磊;左起第三,基汇资本董事总经理梁泰来;右起第三:Distrii办伴副总经理邹华

      落地知名地标 办伴再造高端智慧办公空间

      作为上海市中心倍受瞩目的"最具未来感建筑",SkyBridge HQ天会是上海地标建筑。项目位于长宁区,项目占地8.6万余平米、总建筑面积约35万平方米,12栋"异形"建筑被16条空中连桥连接成一个空间网络。项目所处上海虹桥临空经济园区,区域内有超过800家企业总部,是连接整个泛长三角地区的国际化商贸总部聚集区。2017年10月,SOHO中国将其中12.8万平方米出售给基汇资本,该项目于2019年4月正式由凌空SOHO更名为SkyBridge HQ天会。

    Distrii办伴首牵基汇资本,打造上海地标级高端智慧办公空间

      图:SkyBridge HQ天会(原名:凌空SOHO)

      本次合作,Distrii办伴将智慧新办公模式注入其中11-12层,除了提供包含"空间设计、施工管理、智能系统、招商运维"等一站式定制化服务之外,还将输出办伴独有的"覆盖项目管理全周期"的科技资管系统,结合其四十多个智慧办公空间的丰富操盘经验和精细化运营能力,成为SkyBridge HQ天会资产价值显著提升的最佳武器。

      该项目将是Distrii办伴在上海打造的又一个地标级智慧办公空间。作为Distrii办伴在虹桥商务区内落地的首个超甲级写字楼旗舰项目,该空间将进一步完善办伴智慧办公物联网体系,为中高端企业用户提供线上线下一体化的智慧办公解决方案。

      科技资管拓荒者 首签全球顶级房地产投资机构

      此次与Distrii办伴成功牵手的基汇资本,是一家定位独树一帜、关注全球房地产市场的私募基金管理公司,其投资眼光和能力享誉全球,连续三年荣膺PERE亚洲最佳投资机构,2018年PERE"年度全球最佳办公楼投资者"排名第二,凭借着"旧楼改造"的另类投资战略,成功跻身"世界一流房地产投资机构"行列。

      Distrii办伴是行业内唯一一家集"办公科技定制、智能空间定制和企业增值服务输出能力于一体"的新办公运营商,由绿地集团执行副总裁、总建筑师胡京博士于2015年创立,由新加坡城市发展集团、华住集团以及景瑞地产三大上市股东共同注资,通过"空间+科技+服务"的一体三翼能力,为楼宇、为地区、为城市插上智慧的芯片。

    Distrii办伴首牵基汇资本,打造上海地标级高端智慧办公空间

      图:Distrii办伴·港汇办公空间

      自2015年底成立以来,办伴始终坚持"轻重结合"的资产运营模式,从而发展出"发展出定制化输出、资产管理运营和基金持有"等不同模式,并独立研发出业内首款科技资管系统,成为科技资管开拓者。较于传统资管而言,科技资管在于利用运用智慧楼宇AIoT解决方案,输出"覆盖项目管理全周期"的科技系统,应用包含前期测算,中期改造运营,后期退出的全场景、全链条的专业楼宇资产增值策略,驱动楼宇资产管理能力全面升级。

      智慧新办公植入 科技成城市更新的强力"引擎"

      在不动产资管领域,Distrii办伴所独立研发的科技资管系统将会是城市更新的强力"引擎"。该科技资管系统基于房地产行业深耕多年的产业逻辑,以及三十万方办公空间运营的大数据沉淀。凭借这一独特优势,Distrii办伴陆续成功打造了十余个标杆资产管理项目,成功奠定了办伴"办公资产管理运营专家"的行业地位。

    Distrii办伴首牵基汇资本,打造上海地标级高端智慧办公空间

      图:Distrii办伴·新加坡共和大厦

      截至目前,Distrii办伴服务地产基金包含新加坡城市发展集团、景瑞集团旗下锴瑞办公、翰同资本、鹏里集团、鼎一投资,打造了诸如新加坡共和大厦、上海耀江国际广场、上海景瑞中心、北京悦莱大厦、北京上地NEO、上海中山万博国际中心等资管项目。

      未来,中国的不动产将逐渐从流量时代向效益时代过渡。Distrii办伴也逐步从新办公过渡到新资管,再到物联网,助力资管方实现资产管理价值最大化。办伴市场部负责人倪勇表示:"本次合作意义重大,作为各自行业内的头部企业,Distrii办伴和基汇资本在存量改造的发展战略上不谋而合,未来将共同努力,打造存量改造标杆项目,促进城市智慧发展。"

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