我要咨询

九龙仓吴天海:再大的浪,始终要埋头苦干

2019年08月08日 12:22:35  来源:北京商报 

  • 在3月交出不那么漂亮的年报后,吴天海的半年报更为难看些。8月6日,他所在的九龙仓置业发布2019年上半年业绩报告显示,上半年,九龙仓置业收入为84.98亿港元,同比增加4.2%;营业盈利为67.22亿港元,同比增长6%;投资物业重估盈余减少65%至18.06亿港元,这也造成股东应占集团盈利减少31%至69.89亿港元。

    报告期内,九龙仓置业基础净盈利51.48亿港元,同比增长3%。其中,投资物业基础盈利达50.33亿港元,投资物业及酒店共占集团基础净盈利的99%。

    在投资物业收入及盈利均上升的同时,集团发展物业收入同比减少85%至1000万港元,并录得营业亏损1400万港元。这也正如吴天海年初所说的那样,“目前九龙仓置业正在退出发展物业业务”。

    值得注意的是,九龙仓置业投资物业收入及营业盈利均上升4%,分别为74.33亿港元及65.91亿港元。其中,海港城的收入及营业盈利皆增加6%,反映商场和写字楼的租金总收入上升。

    作为全球盈利能力最强的商场之一,海港城依然是九龙仓集团主要增长动力。今年上半年,海港城(包括酒店)贡献了73%的收入和76%的营业盈利。报告期内,海港城总收入(包括酒店)上升5%至61.65亿港元,营业盈利上升6%至50.93亿港元。

    不过,除了海港城有增长外,时代广场营业盈利下跌至12.71亿港元;荷里活广场收入减少2%至2.84亿港元,营业盈利下跌2%至2.22亿港元。而收入和营业盈利双增的海港城,零售总销售额也出现1%的跌幅,为184.97亿港元。

    吴天海感叹,目前的局面有点像“完美风暴”,但这次的浪会不会比以前更大不好说。再大的浪,我们始终要埋头苦干。

    事实上,对于“完美风暴”,吴天海并非没有预期。就在今年初年报业绩说明会上,在公布分拆九龙仓置业后首年业绩报告的同时,九龙仓置业也对外宣布2019年的销售目标降至180亿港元,同比降幅达到10%。

    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,东方网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方网对文本内容准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等不提供任何明示或暗示的保证。请读者仅供参考,并请自行承诺全部责任。

    众邦银行

    固定存款利率:

    4.10%

    当日利息100元起存 T+0随存随取

    新网银行

    秒速贷款:

    最高50万

    3分钟快速授信 日息最低万三

    银行
    专题策划
    个人贷款
    农业银行
    交通银行
    基金
    基金学校
    基金宏观
    基金要闻
    基金评论
    房产
    出让公告
    国土资源
    图说房产
    征地公告
    股票
    上市公司
    大盘分析
    每日聚焦
    环球股市
    期货
    交易策略
    农副产品
    品种研究
    投资对话
    区块链
    东方行研
    新闻资讯
    沙龙活动
    白皮书
    保险
    保险要闻
    公司新闻
    投保指南
    监管动态
    广告合作:411261878
    电子邮箱:moneyeastday@sina.com
    东方网理财手机站:

    本站郑重承诺:所载文章、数据仅供参考,投资有风险,选择需谨慎

    增值电信业务经营许可证(ICP):沪B1.B2-20050088号 互联网新闻信息服务许可证:31120170005广告经营许可证:3100003000089信息网络传播视听节目许可证:0907180

    互联网出版许可证:新出网证(沪)字003号 广播电视节目制作经营许可证:(沪)字第406号 ISO9001质量管理体系认证:00307Q10176R1SBS17799信息安全管理体系认证:00307I10001R0S