我要咨询

炒房请走开 人才请留下

2019年08月19日 20:03:09  来源:经济参考报 

  •   上海自贸区临港新片区要想获得大发展,人才是支撑性要素。按照“差别化探索”的要求,上海在地方事权范围内研究制定了支持新片区建设的特殊政策,部分涉及人才购房方面。

      上海市相关负责人近期表示,为打造更具吸引力的人才环境,新片区内人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。

      一天上午,记者在临港新片区江山路的一个售楼处看到,尽管是工作日,但在上午10点半到11点,前来咨询购房的市民多达十多位,销售人员忙着为购房者讲解项目的区位优势和周边配套。该项目销售人员表示,临港新片区方案公布后,原来不温不火的售楼处突然热闹了起来。“就这前后一周时间,80多套90平方米的洋房已经全都卖完了,现在还剩下一些叠加别墅,均价3万元左右。”

      “临港新片区政策公布后,我手里这些项目最多的一个一天签约了50多套。”一位中介机构销售人员巩先生表示,原本“冷门”的临港板块正在升温。“附近的几个楼盘已经封盘,开发商估计没考虑好接下来的发展,所以观望一下。”

      在临港新片区正旭路的一个房产项目,上海市民周先生初步定下购买一套120平方米左右的洋房,他说:“看好新片区未来的发展前景,而且相对主城区来说,这儿的价格相对比较便宜,还是有升值的空间。”

      戴德梁行华东区策略发展顾问部主管、执行董事陈学海表示,之所以大家看好这一区域,主要是由于新片区政策带来的实实在在的利好。“对标国际最高标准的新片区,未来将依托临港既有的高端制造业基础,进一步集聚如集成电路、人工智能等方面的领军企业,以产兴城,带动高净值、高素质的人才流入。”

      易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于新片区的楼市,应多一份理性,认识到此次“放松限购”是有条件的。“政策的调整应该理解为对人才发展环境的打造,是提升自贸区高端产业竞争力的重大举措,具体落实中依然需要坚持‘房住不炒’的导向。”

     

    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,东方网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方网对文本内容准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等不提供任何明示或暗示的保证。请读者仅供参考,并请自行承诺全部责任。

    众邦银行

    固定存款利率:

    4.10%

    当日利息100元起存 T+0随存随取

    新网银行

    秒速贷款:

    最高50万

    3分钟快速授信 日息最低万三

    银行
    专题策划
    个人贷款
    农业银行
    交通银行
    基金
    基金学校
    基金宏观
    基金要闻
    基金评论
    房产
    出让公告
    国土资源
    图说房产
    征地公告
    股票
    上市公司
    大盘分析
    每日聚焦
    环球股市
    期货
    交易策略
    农副产品
    品种研究
    投资对话
    区块链
    东方行研
    新闻资讯
    沙龙活动
    白皮书
    保险
    保险要闻
    公司新闻
    投保指南
    监管动态
    广告合作:411261878
    电子邮箱:moneyeastday@sina.com
    东方网理财手机站:

    本站郑重承诺:所载文章、数据仅供参考,投资有风险,选择需谨慎

    增值电信业务经营许可证(ICP):沪B1.B2-20050088号 互联网新闻信息服务许可证:31120170005广告经营许可证:3100003000089信息网络传播视听节目许可证:0907180

    互联网出版许可证:新出网证(沪)字003号 广播电视节目制作经营许可证:(沪)字第406号 ISO9001质量管理体系认证:00307Q10176R1SBS17799信息安全管理体系认证:00307I10001R0S